Vente maison à Plouzané, 6 pièces 103m²

Description

A vendre ? La Trinité Plouzané – Maison 3 chambres

Située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, cette maison offre confort et fonctionnalité.

Vous y découvrirez au rez-de-chaussée un salon/séjour traversant de plus de 30?m², lumineux et spacieux, avec un accès direct au jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, apporte praticité et convivialité. Un WC et un garage complètent ce niveau.

A l’étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d’une salle de bains avec WC.

Pour votre confort, la maison est équipée d’un poêle à pellets et d’une chaudière gaz de ville.

Un bien agréable, idéal pour une vie de famille, à visiter sans tarder?!

Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les bus 52 et 50 juste à côté. Les nationales N12, N265 et N165 et l’aéroport Brest-Bretagne sont accessibles à moins de 16 km. Il y a des restaurants, deux boulangeries, plusieurs commerces et une poissonnerie à quelques minutes du bien.

La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique de 181 à 250 kWh-ep/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée D (35 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 1 850 euros et 2 560 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV avec votre agence Barraine IMMO – Plouzané. (5.62 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

* 279 900 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 14 900 € - Prix hors honoraires : 265 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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