Vente appartement à Brest, 3 pièces 55.78m²

Description

EXCLUSIVITÉ A VENDRE – BREST – LYCEE DE L’IROISE PROCHE SAINT MARC ET PLACE DE STRASBOURG
Ref SI00450-RS
Au 4ème et dernier étage d’une copropriété bien entretenue de la fin des années 60, venez découvrir cet appartement T3 de 55.78 m² . Il se compose d’une entrée , d’une pièce de vie de 37.97 m² lumineuse exposé Sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie nuit propose une chambre avec placard, une salle d’eau donnant sur une loggia fermée pour votre buanderie et des WC séparés.
Pour le coté pratique et le rangement, un cellier attenant à la cuisine et une cave en sous-sol.
Chauffage individuel électrique radiateurs remplacés entre 2023 et 2025 avec ballon d’eau chaude et fenêtres en PVC DV avec volets pliants. VMC de 2024
– Toiture changée en 2024 – Interphone de 2022 – Ravalement de 2021
– Luminaires cage d’escaliers 2019 – Cage d’escaliers de 2015 – Isolation des combles en 2010
– Porte accès immeuble de 2009 – Suppression fosse sceptique 2002
Possibilité de louer une ou deux places de parkings à proximité pour 35 euros/mois – si disponibilité.
Tous les commerces à proximité ainsi que les transports, bus et Tramway.
IDEAL PREMIER ACHAT. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 10 lots – dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 766.08 euros.

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 159 750 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 9 750 € - Prix hors honoraires : 150 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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