Vente appartement à Brest, 5 pièces 90.34m²

Description

BREST MESDOUN KERBONNE ECOLE NAVALE
VUE AGREABLE ET DEGAGEE – GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCES PARKING PRIVE
Résidence de bon Standing.

SI00405-RS – ACCES PMR

En vente, à BREST (29200), votre agence Agence Barraine IMMO Brest – Siam est ravie de vous proposer cet appartement de 5 pièces de 90,34 m².

Il donne sur la mer et bénéficie d’une exposition sud-ouest. Il est situé dans un immeuble de 1977 de quatre étages avec ascenseur. L’accès est sécurisé par la présence d’un interphone. Il s’agence comme suit : une entrée, une pièce à vivre, trois chambres de 9 m² à 14 m² et une cuisine aménagée équipée. Il dispose d’une salle d’eau et de WC avec dégagement. Il est en très bon état général avec un extérieur en bon état.

Une cave lui offre des rangements en plus. Des fenêtres en pvc et la fibre y sont installées.

Balcon pour prendre l’air.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l’immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.

Ce grand appartement est proche de toutes commodités : l’appartement se trouve à cinq minutes des écoles. Il y a pour les enfants en bas âge une crèche à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à trois minutes de l’appartement. On trouve également le tram à 10 minutes. Les nationales N265, N12 et N165 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a des restaurants, quatre boulangeries, deux supermarchés, des commerces, une épicerie et un bureau de poste à proximité.

Ce grand appartement s’inscrit au sein d’une copropriété comptant 207 lots dont 136 appartements, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 1 320 euros pour ce lot.

Il sera disponible le 30 novembre 2025.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l’on songe à acheter. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d’une consommation énergétique à hauteur de 180 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée A, indiquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 1 280 euros et 1 760 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Envie d’en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest – Siam.
Copropriété de 207 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1320 euros.

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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