Vente appartement à Plouzané, 2 pièces 43.97m²

Description

A VENDRE ? APPARTEMENT T2 AVEC BALCON ? TRINITÉ PLOUZANÉ ? SECTEUR RECHERCHÉ

Situé au coeur du quartier très prisé de la Trinité à Plouzané, sur la place du Commerce, découvrez cet agréable appartement T2 au 1er et dernier étage d’une petite copropriété avec ascenseur.

D’une superficie de 44m² , il se compose d’une entrée avec placard, d’un WC indépendant, d’une cuisine ouverte aménagée, d’un séjour lumineux de plus de 20 m², d’une chambre avec placard et d’une salle d’eau. Le tout bénéficiant d’un accès direct à un balcon depuis le séjour et la chambre, idéal pour profiter des beaux jours.

Les huisseries sont en aluminium double vitrage et le chauffage est au gaz de ville.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement !

Quatre établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les bus 52 et 50 à quelques pas du bien. Les nationales N12, N265 et N165 et l’aéroport Brest-Bretagne sont accessibles à moins de 16 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché et une poissonnerie.

Les classes énergétique et climatique de cet appartement sont toutes les deux notées C, avec des valeurs respectives de 144 kWh/m²/an et 27 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 720 euros et 1 020 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d’en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence Barraine IMMO – Plouzané. (6.75 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 751 euros.

* 133 438 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 8 438 € - Prix hors honoraires : 125 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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