Vente appartement à Brest, 3 pièces 70m²

Description

BARRAINE IMMO A VENDRE EN EXCLUSIVITE APPARTEMENT T3 70M² BALCON VUE MER

A deux pas du tramway A (Pilier Rouge), découvrez à vendre à BREST (29200), cet appartement de 3 pièces de 70 m². Cet appartement, avec vue sur mer, bénéficie d’une exposition sud-ouest. Il est composé comme suit : un séjour, deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. L’appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel.

Des fenêtres en pvc double vitrage, des volets roulants et la fibre optique sont installés dans cet appartement. Idéal pour prendre le soleil ou avoir un peu d’air frais, l’appartement possède un balcon.

Il est situé au 3e étage d’un immeuble des années 70 de 13 étages avec ascenseur. Il est en bon état général. Sa sécurité est assurée par un interphone et un digicode.

Cet appartement se situe en bord de mer. L’appartement est proche de toutes commodités : l’appartement se trouve à moins d’une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a pour la petite enfance deux crèches à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien ainsi que le tram à trois minutes. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 7 km. Vous trouverez deux cinémas de même qu’un bassin de natation à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, des épiceries et deux bureaux de poste.

Il est à vendre pour la somme de 190 000 euros. Le prix net est de 180 000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5,56 % soit 10 000 euros TTC. Le mandat de cet appartement est exclusif. Cet appartement fait partie d’une copropriété sans procédure en cours et avec 1 400 euros de charges annuelles pour ce lot.

Respectivement estimées à 162 kWh/m²/an et 34 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climat sont toutes les deux notées D. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 1 100 euros et 1 540 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est disponible en visite virtuelle. Prenez contact avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO – Plouzané pour une première visite de cet appartement de 3 pièces en vente. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 190 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 10 000 € - Prix hors honoraires : 180 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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