Vente appartement à Lorient, 4 pièces 72m²

Description

EN BON ÉTAT GÉNÉRAL ET AU CALME – APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON

A vendre : localisé à 16 km de la côte atlantique, à LORIENT (56100) à proximité immédiate du cinéville et au calme, nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 4 pièces orienté sud-est de 72m². Son intérieur comporte une entrée, un salon séjour de 28m², une cuisine aménagée indépendante, une salle d’eau avec douche italienne et deux chambres de 11 et 9m² toutes les deux munies de placards. Le chauffage est individuel gaz de ville.

Une loggia faisant office de buanderie (eau et électricité) et deux balcons viennent agrémenter cet appartement. Une cave lui offre une solution de stockage additionnel. Cet appartement est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre optique.

Il est situé au 3e étage d’un immeuble des années 60 de quatre étages. Il est en bon état général. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.

On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d’accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, il y a la gare Lorient Bretagne Sud à quelques pas de l’appartement. La nationale N165 est accessible à 3 km. Le cinéma Cineville vous attend à proximité du bien pour vos loisirs, de même qu’un bassin de natation, un tennis, une bibliothèque et deux ports de plaisance. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des épiceries et deux bureaux de poste.

Il est à vendre pour la somme de 169 900 euros frais d’agence inclus. La copropriété n’a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 984 euros pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Lorient pour une première visite de cet appartement en vente. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

* 169 900 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 7 900 € - Prix hors honoraires : 162 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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