Vente appartement à Brest, 2 pièces 36.33m²

Description

A VENDRE BREST SAINT-MARTIN APPARTEMENT T2 36M² 1 CHAMBRE – LOCATAIRE EN PLACE

Situé à proximité des halles de Saint-Martin et de ses commodités, dans une petite copropriété de 11 lots, cet appartement T2 de 36m² se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec placard et vue sur l’église de Saint-Martin, d’une chambre et d’une salle de bains avec WC.

Le bien est vendu avec locataire en place. 420 + 25 euros de charges depuis novembre 2024.

L’appartement se situe à moins d’une minute des commerces. Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d’accueil pour les tout-petits. On trouve un arrêt de bus et le tram à une minute du bien. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas de même que sur deux bassins de natation et un tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries.

En ce qui concerne les performances énergétiques, la notation est D (233 kWh/m² annuels), pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est C (de l’ordre de 14,3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 848 euros et 1 148 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence Barraine IMMO Brest – Port pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à BREST. (7.37 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 650 euros.

* 102 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 7 000 € - Prix hors honoraires : 95 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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