Vente maison à Guerlesquin, 8 pièces 204m²

Description

Bien atypique et de charme !

Découvrez cette magnifique maison à Guerlesquin, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Avec ses 204 m² de surface habitable, cette longère en pierre vous séduira par son charme authentique et son très bon état général .

Elle dispose de 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ainsi qu’un bureau-boudoir pour y faire vos activités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres, idéales pour un accès facile et une vie de plain pied avec la salle d’eau et 2 wc à proximité.
Vous pourrez également accéder à une buanderie pour le côté pratique.

La cuisine aménagée-équipée dotée d’un très beau piano s’ouvre sur un lumineux séjour de 40 m² exposé plein sud, où vous pourrez profiter de la chaleur d’une cheminée lors des soirées d’hiver.

Au dessus du salon, vous pourrez accéder à une mezzanine ou se situe une chambre pour adolescent ou un bureau.
Dans l’autre aile, à l’étage vous retrouverez 2 autres chambres, un bureau et une salle d’eau-wc sur un très joli parquet pont de bateau.

Pour votre confort, la maison est équipée d’un chauffage par une chaudière à granulés récente.

A l’extérieur, vous bénéficierez d’un vaste terrain de 1647 m², parfait pour les activités en plein air, ainsi qu’une terrasse pour vos moments de détente.
Le bien comprend également un garage fermé de 18 m² et un carport double pour votre véhicule.
Vous pourrez stocker également vos affaires dans un cabanon de 12 m² en bois.
L’assainissement est relié au tout à l’égout et ile st conforme.

Idéalement située à seulement 0,70 km du centre-ville, vous aurez un accès facile aux commerces, aux écoles comme le Collège Roz Avel et l’École Ar Roudour, ainsi qu’à d’autres commodités.

La mer est à seulement 16 km, vous offrant la possibilité de profiter des plaisirs maritimes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison à Guerlesquin, un véritable cocon familial.

Contactez l’Agence Barraine IMMO Saint Pol pour plus d’informations et pour organiser une visite. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 399 760 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 19 760 € - Prix hors honoraires : 380 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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