Vente maison à Saint-Pol-de-Léon, 7 pièces 150m²

Description

***VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE***

EN EXCLUSIVITE
Unique sur le marché : à proximité de toutes les commodités, découvrez cette belle maison à vendre, située au coeur de Saint-Pol-de-Léon, à seulement 200 mètres des commerces, 1 minutes des écoles et à 1 km de la mer.

La maison est louée actuellement mais la fin du bail de location est en date du 24 avril 2026.
Le bien sera vendu libre d’occupant .

Avec ses 150 m² de surface habitable, cette propriété rare sur le marché vous offre un espace de vie idéal pour une famille.
Composée de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, elle est parfaite pour accueillir vos proches dans un cadre chaleureux et convivial.

Dès l’entrée, vous serez conquis par la pièce de vie ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition idéale au Sud.
Vous profitez ainsi d’une atmosphère chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée.

Au rez de chaussée vous pourrez profiter de : hall entrée, cuisine aménagée-équipée , grand séjour double exposé plein Sud avec un accès à la terrasse, un wc et une chambre-salle d’eau attenante.
Maison habitable de plain pied du fait de la chambre au rez de chaussée.

L’étage est dédié au repos et à la détente, vous emprunterez un couloir qui dessert 4 chambres spacieuses, une salle de bains et un wc séparé.

Le terrain de 1820 m² vous permettra de profiter d’un jardin ensoleillé, exposé plein sud, où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables en famille.

Un garage de 50 m² attenant à la maison (accès à l’étage du garage par escalier), véritable atout pour les amateurs de loisirs nautiques, vient parfaire les prestations de ce bien.

Vous pourrez y stocker en toute sécurité votre véhicule, bateau, kayak et autres équipements vous permettant ainsi de profiter des joies de la mer et du jardin.

A proximité, vous trouverez le Collège privé Sainte-Ursule, le Lycée Notre-Dame du Kreizker, ainsi que l’École primaire La Charité, offrant ainsi un accès facile à l’éducation pour vos enfants.
Les commodités ne manquent pas, avec des boulangeries, des pharmacies et des restaurants à quelques pas.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison spacieuse et lumineuse, à deux pas de la mer et des commodités.

Contactez l’Agence Barraine IMMO Saint Pol pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 369 250 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 19 250 € - Prix hors honoraires : 350 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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