Vente maison à Plouzané, 5 pièces 113m²

Description

EN EXCLUSIVITÉ BARRAINE IMMO PLOUZANÉ ? MAISON CONTEMPORAINE OSSATURE BOIS PLAIN-PIED 113 M² AVEC COMBLES AMÉNAGEABLES ref : PZ00294-TH

Découvrez cette superbe maison contemporaine située à Plouzané, offrant un cadre de vie paisible et recherché.
Édifiée en 2019 sur une ossature bois, cette maison de plain-pied allie confort moderne, performance énergétique et qualité de construction.

D’une surface habitable de 113 m², elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, ainsi qu’une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux de 45 m² exposé sud-ouest ? un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis.

Les combles aménageables offrent un potentiel d’agrandissement permettant de créer des pièces supplémentaires et d’augmenter la surface habitable selon vos besoins.

Côté technique, la maison respecte les normes de construction passive, garantissant un très faible coût énergétique. Vous profiterez d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, complété par un poêle à bois, pour un confort optimal en toute saison.

A l’extérieur, un terrain clos de 591 m² accueille une terrasse bien exposée, un garage fermé, ainsi que des places de stationnement.
Les volets roulants électriques et les menuiseries aluminium double vitrage assurent confort et isolation.

Idéalement située, la maison se trouve à 1 km des commerces, à 2 minutes des écoles, et à seulement 5 km de la mer.

Les atouts :

Construction récente en ossature bois (2019)

Maison passive ? très faibles charges énergétiques

Combles aménageables avec beau potentiel d’évolution

Environnement calme et familial

Proximité immédiate des écoles et commodités

Ne laissez pas passer cette belle opportunité !
? Contactez dès maintenant l’agence Barraine IMMO de Plouzané pour plus d’informations ou pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 420 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 20 000 € - Prix hors honoraires : 400 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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