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Vente appartement à Lorient, 4 pièces 85.29m²

Lorient56100 -

Réf : 22652

Vente appartement à Lorient, 4 pièces 85.29m²

Lorient -

202 350 € *


Barraine Immo – Agence immobilière à Lorient Mairie

13 bis Bd du Général Leclerc
56100 LORIENT

+33 2 97 55 90 84

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Surface 85.29 m²
Pièces 4
Chambres 3

Description

Découvrez cet appartement spacieux de 85,29 m² situé au 2ème étage d’un immeuble récent des années 2000 à Lorient. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cet espace est parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent du confort. La cuisine est aménagée et le séjour, exposé sud-ouest, vous promet de belles journées ensoleillées. Vous apprécierez également la salle de bain et la salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. Côté confort, le chauffage est au gaz avec des radiateurs, et l’eau chaude est également produite par le gaz. Pour vos moments de détente, vous disposez d’une terrasse de 8,60 m² et d’un balcon. Le garage double de 33,65 m² est un atout supplémentaire. L’appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets électriques. Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l’École maternelle publique Kerfichant, l’École élémentaire publique Kerfichant et le Lycée professionnel privé Notre-Dame de la Paix, cet appartement est idéalement placé pour les familles. De plus, vous bénéficierez d’un accès facile aux commodités et aux transports. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l’Agence Barraine IMMO Lorient pour plus d’informations ! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 69 lots – dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2184 euros.

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 202 350 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 12 350 € - Prix hors honoraires : 190 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 202 350 €

Surface

Surface85.29 m²

Intérieur

Nombre de pièces4
Chambres3
Salle(s) de bain1
WC1
Cuisine Amenagée
Exposition séjourSud - Ouest
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageGaz
Eau chaude Gaz
Etat intérieur A rafraîchir

Extérieur

Couverture Terrasse
Vis à visNon
Etat extérieur Bon
FenêtresPVC Double Vitrage

Entrée

Surface10.63m²
Description

Cuisine - Salle à manger

Surface37.81m²
Exposition Sud - Ouest
Description

Chambre 1

Surface11.17m²
Exposition Nord - Ouest
Description

Chambre 2

Surface8.75m²
Exposition Nord
Description

Chambre 3

Surface8.93m²
Exposition Nord
Description

W.C.

Surface1.09m²
Description

Salle d'eau

Surface2.28m²
Description

Salle de bains

Surface4.63m²
Description
Bien en copropriétéOui
Nb lots copropriété69
Charges annuelles2184€
ExpositionSud-ouest
Etage2
Nombre étages3

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 128 24* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 24 kg CO2/m².an B A

Localisation

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