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Vente maison à Plouzané, 5 pièces 120m²

Plouzané29280 -

Réf : 22713

Vente maison à Plouzané, 5 pièces 120m²

Plouzané -

259 000 € *


Barraine Immo – Agence immobilière à Plouzané

7, rue de Brest
29280 Plouzané

0249883636

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Surface 120 m²
Terrain 590 m²
Pièces 5
Chambres 3

Description

A VENDRE BARRAINE IMMO PLOUZANÉ ? SECTEUR DU DELLEC MAISON APERÇU MER AU CALME ? 120 m² ? GARAGE ? VÉRANDA ? SALLE D’EAU RDC

Située dans le secteur prisé du Dellec à Plouzané, cette maison lumineuse et bien entretenue offre un cadre de vie privilégié, au calme et à proximité immédiate de la mer. En rez-de-jardin, elle s’ouvre sur une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’à un séjour chaleureux prolongé par une véranda exposée sud-ouest, idéale pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend également un accès direct au garage, une buanderie et une salle d’eau, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

A l’étage, trois grandes chambres s’offrent à vous, dont l’une bénéficiant d’un aperçu mer. Vous y trouverez également une salle de bain baignée de lumière ainsi qu’une mezzanine offrant un espace polyvalent, parfait pour un bureau, un coin lecture ou un espace de rangement supplémentaire.

Mitoyenne d’un seul côté et chauffée au fuel, cette maison a été soigneusement entretenue même si un rafraîchissement permettra de la moderniser selon vos envies. Son jardin accessible depuis le rez-de-chaussée et son environnement calme en font un lieu de vie agréable et recherché. Les commodités sont facilement accessibles : un arrêt de bus à seulement deux minutes, les commerces à quinze minutes à pied ou deux minutes en voiture, sans oublier la proximité du Technopôle et de l’entrée de Brest.

Une belle opportunité dans un secteur côtier apprécié, où la mer se vit au quotidien.

* 259 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 9 000 € - Prix hors honoraires : 250 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 259 000 €

Surface

Surface120 m²
Surface terrain590 m²

Intérieur

Nombre de pièces5
Chambres3
Salle(s) de bain1
Cuisine Amenagée
Exposition séjourSud - Ouest
Séjour doubleOui
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageFuel
Etat intérieur A rafraîchir

Salon - Séjour

Surface28.4m²
Exposition Sud - Ouest
Vue Jardin
Description Parquet

Véranda

Surface19m²
Exposition Sud - Ouest
Vue Jardin
Description Carrelage

Cuisine

Surface10.4m²
Exposition Nord - Est
Description Carrelage

Entrée

Surface11.5m²
Exposition Nord - Est
Description Carrelage

Chambre 1

Niveau1
Surface13.8m²
Exposition Nord
Description Parquet

Chambre 2

Niveau1
Surface14m²
Exposition Sud - Ouest
Vue Petite vue Mer
Description Parquet

Chambre 3

Niveau1
Surface15m²
Exposition Sud - Est
Description Parquet

Salle de bains

Niveau1
Surface7.1m²
Exposition Ouest
Vue Petite vue Mer
Description Carrealge

Cage d'escalier

Niveau1
Surface4.6m²
Exposition Est
Description Parquet
ExpositionSud-ouest

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 229 71* G Logement extrêmement consommateur d’énergie passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F 71 kg CO2/m².an E D C B A

Localisation

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