Vente appartement à Lorient, 3 pièces 200m²

Description

A vendre : Immeuble de rapport situé à Lorient dans une rue calme composé de 4 appartements (un par niveau sur 3 étages) , idéal pour les investisseurs.

Ce bien, construit en pierre est en bon état général. Les fenêtres sont en PVC et les volets également en PVC, assurant une bonne isolation.

L’immeuble, construit en 1940, offre un potentiel intéressant pour la location et dispose de caves en sous sol et d’une petite cour commune. Il se compose de 4 appartements de type 3. Le rez de chaussée en rez de jardin est actuellement loué 608 euros hors charges. Le premier étage est loué 695 euros hors charges depuis peu et le dernier étage est loué 510 euros hors charges. Seule le 2ème étage est actuellement libre d’occupation. Chauffage électrique pour tous les logements. Taxe foncière 3472 euros à l’année. Gestion des appartements assurée par notre agence BARRAINE IMMO LORIENT.

Proche de plusieurs établissements scolaires tels que l’École maternelle publique Marcel Pagnol, l’École élémentaire publique Bois du Château, et le Groupe Scolaire Villeneuve le Manio, il est également à proximité de crèches et de collèges.

Le prix de vente est de 574750 euros Frais d’agence inclus (dont 4,5% à charge acquéreur)

Pour plus d’informations, contactez l’Agence Barraine IMMO Lorient. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

* 574 750 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 24 750 € - Prix hors honoraires : 550 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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