Vente terrain à Brest 4301m²

Description

EXCLUSIVITÉ – BREST – GRAND KERVAO. Réf : SI00471-PDM

Située route du Grand Kervao, à Brest, à proximité immédiate de Bohars, cette parcelle constructible est idéalement exposée.

Le terrain développe une surface cadastrale de 4 301 m². Il est soumis aux dispositions du PLUi et classé en zone UH – vocation dominante d’habitat. La configuration du site et les contraintes réglementaires rendent obligatoire la mise en place d’un permis d’aménager pour toute opération.

Le terrain est actuellement non viabilisé, avec un accès à créer.
Une étude réalisée par un géomètre a permis d’établir une esquisse de permis d’aménager. Cette esquisse prévoit la création de 4 terrains à bâtir, des surfaces de lots approximatives d’environ 515 m², 490 m², 510 m² et 1 590 m², la création d’une voirie interne d’environ 290 m², nécessaire à la desserte des lots.

Ce terrain s’adresse exclusivement à un professionnel ou investisseur averti, dans le cadre d’un projet d’aménagement permettant la création de 4 terrains à bâtir, sous contraintes réglementaires et techniques clairement identifiées.

Ce bien est une exclusivité de l’agence Barraine IMMO Brest-Siam. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

* 265 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 15 000 € - Prix hors honoraires : 250 000 €.

Caractéristiques

Localisation

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