Vente appartement à Lorient, 5 pièces 90m²

Description

LORIENT KERENTRECH – DUPLEX EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE EXPOSEE SUD ET PARKING EN SOUS SOL

Venez découvrir cet appartement distribué en duplex et situé au 1er étage (et dernier étage) d’une petite copropriété sans ascenseur construite dans les années 80.

Cet appartement bien entretenu et chauffé au gaz de ville individuel vous proposer une entrée avec rangement, un wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée de 11m² semi ouverte sur la pièce de vie donnant sur la terrasse intime de 15m² sans vis à vis, au calme et exposée plein SUD. L’étage vous propose une salle d’eau avec wc ,un grand dressing et 3 chambres.

Une belle surprise vous est réservée lors de la visite : des combles aménageables d’une superficie de 28m² qui n’attend plus que vos idées d’aménagements (salle de jeux, salle de sports, chambres supplémentaires…) . Combles sur dalle béton avec isolation faite et ouvertures existantes !

Vous y sentirez comme dans une maison de part ses volumes et sa distribution. Logement encore évolutif.

Copropriété gérée par notre agence BARRAINE IMMO LORIENT (8 lots principaux). Charges annuelles 1419.03 euros/an pour les lots vendus.

Situé à moins d’un kilomètre des commerces, à 1 minute des arrêts de bus et à 3 minutes des écoles, cet appartement est idéalement placé.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l’Agence Barraine IMMO Lorient pour plus d’informations. Prix : 265620 euros Frais d’agence inclus (dont 6,25% à charge acquéreur). Bonne performance énergétique (classement C) (6.25 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1419.03 euros.

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 265 620 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 15 620 € - Prix hors honoraires : 250 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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