Vente appartement à Lorient, 3 pièces 63m²

Description

Découvrez ce fonctionnel appartement de type T3 récemment rénové de 63m² situé au sein d’une résidence récente au calme à l’environnement verdoyant construite en 2008. Ravalement voté à la dernière assemblée générale et à charge vendeur.

Ce bien, proposé au prix de 222 600 euros frais d’agence inclus (dont 6% à charge acquéreur), comprend une entrée avec placard, un bel espace à vivre de 30m² avec cuisine américaine aménagée et équipée et un cellier pour le côté pratique. La partie nuit se compose d’une salle d’eau, d’un wc indépendant avec lave mains et deux chambres avec placards.

Le chauffage est individuel électrique (convecteurs et ballon électrique récents) et les fenetres sont toutes en PVC double vitrage. Local commun pour les vélos. Voie Verte à proximité immédiate pour rejoindre le bord de mer.

A l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 10m² orientée SUD OUEST avec VUE SUR PARC idéale pour vos moments de détente. Le stationnement est facilité grâce à un parking privé. La résidence est sécurisée avec un digicode, un gardien et un portail électrique.

Copropriété gérée par notre agence BARRAINE IMMO LORIENT.

Charges annuelles 1794,93 euros (eau froide comprise).

Localisé à seulement 3 minutes des écoles (École maternelle publique Kerfichant, École élémentaire publique Kerfichant, et le Groupe Scolaire de Kerfichant) et à moins de 1 km des commerces, cet appartement est parfait pour une famille. La mer se trouve à 5 km, offrant ainsi un cadre de vie agréable.

Ne manquez pas cette opportunité ! Appartement en excellent état ! Contactez l’Agence Barraine IMMO Lorient pour plus d’informations. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 80 lots – dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1794.93 euros.

* 222 600 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 12 600 € - Prix hors honoraires : 210 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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