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Vente maison à Taulé, 4 pièces 89m²

Taulé29670 -

Réf : MX00463

Vente maison à Taulé, 4 pièces 89m²

Taulé -

213 000 € *


Barraine Immo – Agence immobilière à Saint Pol de Léon

1 Pl. Alfred de Guébriant
29250 Saint-Pol-de-Léon

+33 2 49 88 14 56

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Surface 89 m²
Terrain 919 m²
Pièces 4
Chambres 3

Description

***VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE***

En EXCLUSIVITE :

Actuellement la maison est en location ce qui permet un investissement en toute quiétude vu la situation et l’état général du bien.
Locataire en place : loyer 725 euros
Bail en date du 21.09.2007

A proximité immédiate du centre-bourg de TAULE-PENZE et à seulement 15 minutes des plages, cette charmante maison de 89 m² vous offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité.
Baignée de lumière grâce à son exposition plein Ouest, elle dispose d’un beau séjour, d’une cuisine aménagée et équipée qui deviendra le coeur de vos moments conviviaux.
Elle dispose de trois chambres, parfaites pour accueillir famille et amis.
La maison permet une vie de plain pied avec sa chambre et une salle d’eau-WC au rez de chaussée.
A l’étage, les 2 chambres ont chacune un placard permettant du rangement (dressing).
Une salle de bains et un wc viennent compléter ce niveau.

Le tout est implanté sur un terrain de 919 m² entièrement clos par des haies.
Vous profiterez d’une terrasse exposée plein Ouest pour vos soirées entre amis.
Vous pourrez vous garer aisément au sein de la propriété .
Assainissement au tout à l’égout conforme.

La ville de Morlaix se situe à 10 minutes et les plages de Carantec et Roscoff à 15 minutes.

N’attendez pas pour découvrir cette maison qui ne manquera pas de vous séduire par son emplacement et son charme.

Contactez notre agence à SAINT POL DE LEON pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire (6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 213 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 13 000 € - Prix hors honoraires : 200 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 213 000 €

Surface

Surface89 m²
Surface terrain919 m²

Intérieur

Nombre de pièces4
Chambres3
Chambre RDCOui
Salle(s) de bain1
WC2
Cuisine AmenageeEquipee
Exposition séjourOuest
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radians
Mode. chauffageElectrique
Eau chaude Ballon électrique
Etat intérieur Bon

Extérieur

Crochet couvertureInox
Couverture Ardoises
Etat général TRES BON
Vis à visNon
Etat extérieur Bon
FenêtresPVC Double Vitrage

SDE + WC

Surface4.11m²
Exposition Est
Description carrelage

Cellier

Surface5.4m²
Exposition Sud
Description carrelage

Chambre 1

Surface10m²
Exposition Ouest
Description stratifié

Entrée

Surface2.55m²
Exposition Est
Description carrelage

Cuisine

Surface4m²
Exposition Est
Description carrelage

Séjour

Surface26m²
Exposition Ouest
Description carrelage

Placard

Surface0.9m²
Description

Salle de bains

Niveau1
Surface4.18m²
Exposition Est
Description carrelage

Chambre 2

Niveau1
Surface14.1m²
Exposition Ouest
Description stratifié

Chambre 3

Niveau1
Surface11m²
Exposition Ouest
Description stratifié

Dégagement

Niveau1
Surface1.1m²
Description stratifié

Placard

Niveau1
Surface3.2m²
Description stratifié

Placard

Niveau1
Surface3.2m²
Description stratifié
ExpositionOuest

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 167 6* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 6 kg CO2/m².an

Localisation

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