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Vente maison à Landerneau, 5 pièces 111m²

Landerneau29800 - LANDERNEAU - VALLEE DU LECK

Réf : PC00546-KS

Vente maison à Landerneau, 5 pièces 111m²

Landerneau - LANDERNEAU - VALLEE DU LECK

323 000 € *


Barraine Immo – Agence immobilière à Brest-Port

20 rue Henry de Monfreid
29200 Brest

+33 2 49 88 13 23

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Surface 111 m²
Terrain 240 m²
Pièces 5
Chambres 4

Description

A VENDRE LANDERNEAU MAISON T5 DE 2025 111m² 4 CHAMBRES TERRAIN

Référence : PC00546-KS.
Situé à LANDERNEAU, dans le secteur de la Vallée du Leck, découvrez cette maison de 111m² habitables construite en 2025.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une belle pièce de vie de 40m² avec cuisine aménagée et équipée et accès à la terrasse exposée plein Sud, d’une chambre également exposée Sud, et d’une salle d’eau.
L’étage vous offre trois chambres de belles tailles dont une de près de 20m² avec espace dressing, une salle de bains et des WC indépendants.

Pour la technique, l’ensemble des menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est produit par la pompe à chaleur.

Cette maison elle offre un confort moderne et une excellente isolation.
Idéalement située à seulement 100 mètres des commerces, cette propriété bénéficie également de la proximité de plusieurs écoles telles que le Collège de Mescoat, l’École primaire Diwan, l’École primaire publique Le Tourous, l’École primaire publique Ferdinand Buisson et l’École primaire privée Notre-Dame du Tromeur. La gare de Landerneau est également accessible facilement, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison neuve dans un cadre agréable et pratique. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 323 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 18 000 € - Prix hors honoraires : 305 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 323 000 €

Surface

Surface111 m²
Surface séjour40 m²
Surface terrain240 m²

Intérieur

Nombre de pièces5
Chambres4
Exposition séjourSud
Séjour doubleOui

Extérieur

Couverture Ardoises
Vis à visNon
FenêtresAluminium Double Vitrage

Entrée

Surface3.4m²
Description Carrelage

Pièce de vie

Surface39.2m²
Exposition Sud
Vue Jardin
Description Carrelage

Chambre 1

Surface12.5m²
Exposition Sud
Vue Jardin
Description Parquet

Cellier

Surface13m²
Description

Salle d'eau

Surface6.3m²
Exposition Nord
Description Carrelage

Dégagement

Niveau1
Description Parquet

Chambre 2

Niveau1
Surface12.9m²
Exposition Nord
Description Parquet

Chambre 3

Niveau1
Surface13.5m²
Exposition Sud
Description Parquet

Chambre 4

Niveau1
Surface19.6m²
Exposition Sud
Description Parquet

Salle de bains

Niveau1
Surface7.8m²
Exposition Nord
Description Carrelage

W.C.

Niveau1
Surface1.2m²
Description Carrelage
ExpositionSud
Nombre étages1

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 38.2 1* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 1 kg CO2/m².an

Localisation

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