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Vente maison à Brest, 5 pièces 93m²

Brest29200 -

Réf : PC00549-KS

Vente maison à Brest, 5 pièces 93m²

Brest -

410 000 € *


Barraine Immo – Agence immobilière à Brest-Port

20 rue Henry de Monfreid
29200 Brest

+33 2 49 88 13 23

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Surface 93 m²
Terrain 300 m²
Pièces 5
Chambres 3

Description

A VENDRE BREST SAINT-MICHEL MAISON 93M² 3 CHAMBRES JARDIN SOUS-SOL GARAGE

Référence : PC00549-KS.
Située dans un environnement recherché, cette charmante maison datant de 1912 développe environ 93 m² habitables. Elle a su préserver le charme de l’ancien tout en bénéficiant d’une rénovation complète réalisée en 2023, apportant confort et modernité à proximité des commodités de la ville.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et salon-séjour traversant, avec un accès direct au jardin, parfait pour profiter de l’extérieur.

Le premier étage se compose de de deux chambres de belle taille dont une profite d’une salle d’eau privative, et d’une salle de bains.

Le dernier niveau aménagé propose deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambre, de bureau ou de rangement.

Pour la pratique vous disposerez d’un grand sous-sol et d’un garage donnant sur la rue derrière.

Pour la technique l’ensemble des menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est individuel électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez l’agence Barraine IMMO – Brest pour organiser une visite. (5.13 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 410 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 20 000 € - Prix hors honoraires : 390 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 410 000 €

Surface

Surface93 m²
Surface terrain300 m²

Intérieur

Nombre de pièces5
Chambres3
Salle(s) de bain1
WC2
Exposition séjourEst - Ouest
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Convecteurs
Mode. chauffageElectrique
Eau chaude Ballon électrique
Etat intérieur Très bon

Extérieur

Couverture Ardoises
Vis à visNon
Etat extérieur Très bon
FenêtresPVC Double Vitrage

Salon - Séjour

Surface22.37m²
Description

Cuisine

Surface16.25m²
Description

W.C.

Surface1m²
Description

Dégagement

Niveau1
Surface3.6m²
Description

Chambre 1

Niveau1
Surface13.28m²
Description

Chambre 2

Niveau1
Surface16.36m²
Description

W.C.

Niveau1
Surface1.75m²
Description

Salle d'eau

Niveau1
Surface2m²
Description Chambre 2

Salle de bains

Niveau1
Surface3.5m²
Description

Dégagement

Niveau2
Surface4.79m²
Description

Grenier

Niveau2
Surface3m²
Description 17.10m² au sol

Chambre 3

Niveau2
Surface3m²
Description 16.82m² au sol

Cave

Niveau-1
Surface45m²
Description
ExpositionEO
Nombre étages2

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 206 8* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 8 kg CO2/m².an A

Localisation

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