Vente maison à Gouesnou, 6 pièces 116m²

Description

GOUESNOU – Réf : SI00503-PDM

Découvrez cette magnifique maison, non mitoyenne de 2009, à vendre à Gouesnou, d’une surface habitable de 116 m² avec 4 chambres réparties sur 2 étages. Surface utiles 153 m². Située sur un terrain de 616 m², cette maison en très bon état offre un confort optimal avec une cuisine aménagée et équipée, un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, et un chauffage par pompe à chaleur air/eau. La pièce de vie de 47.12 m² bénéficie d’une exposition Est-Ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute la journée. Vous trouverez, une salle de bains et une salle d’eau, 2 WC dont un au rez-de-chaussée, ainsi qu’une chambre au rez-de-chaussée, qui permet une vie de plain-pied. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une bonne isolation. L’assainissement est raccordé au tout à l’égout.

La maison est équipée d’une connexion ADSL et fibre optique, avec stationnements extérieurs. Elle est idéalement située à seulement 0,5 km des commerces, à 6 minutes en bus et à pied des écoles telles que le Groupe Scolaire du Château d’Eau, l’École Primaire Saint-Joseph, et l’École primaire du Moulin. Vous trouverez également à proximité des pharmacies, restaurants, boulangeries, médecins, dentistes, parcs, un supermarché, un bureau de poste, ainsi que l’Institut travail éducatif et social et l’arrêt de tram Porte de Gouesnou.

Cette maison est une opportunité rare sur le secteur de Gouesnou. Contactez Barraine IMMO – Brest Siam pour organiser une visite. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 421 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 21 000 € - Prix hors honoraires : 400 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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