Accueil > Achats > Maison > Brandérion > Coup de coeur pour cette maison 5 pièces à vendre à Brandérion – Barraine IMMO Lorient

Vente maison à Brandérion, 5 pièces 105m²

Brandérion56700 -

Réf : LT00443

Vente maison à Brandérion, 5 pièces 105m²

Brandérion -

299 900 € *


Barraine Immo – Agence immobilière à Lorient-Mairie

13 bis Bd du Général Leclerc
56100 Lorient

+33 2 97 55 90 84

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Surface 105 m²
Terrain 578 m²
Pièces 5
Chambres 4

Description

Barraine IMMO – Lorient vous propose à la vente une maison de 105 M2 située à Brandérion. Cette maison sera vous séduire avec des prestations de bonnes qualités et ses 4 chambres, idéal pour une famille.

Dès l’entrée, cette propriété séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d’un salon-séjour raffiné de 27 m2 ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée.

Cet ensemble s’ouvre harmonieusement sur une belle terrasse , idéale pour profiter de moments privilégiés en extérieur.

Ce niveau accueille également deux chambres confortables, dont une élégante avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau moderne ET WC. Une pièce complémentaire, judicieusement agencée et dotée de nombreux rangements, dessert l’étage et offre un espace fonctionnel supplémentaire.

A l’étage, l’espace nuit se prolonge avec deux chambres supplémentaires aux volumes agréables, accompagnées d’une salle de bain avec WC, venant parfaire cet ensemble aux prestations soignées.

Terrain de 578 m2 de et jardin d’exception : Vous profiterez d’un terrain parfaitement aménagé et d’un jardin pensé avec goût et expertise.

La propriété se distingue également par un grand garage récemment construit, véritable extension de la maison. Ses volumes généreux et sa conception moderne en font un espace aux multiples possibilités : stationnement, atelier, espace de loisirs ou de stockage …
Un atout qui séduira les amateurs de confort et de praticité.

Ce bien offre un cadre de vie agréable dans une commune disposant de plusieurs commodités.

A proximité, vous trouverez des écoles, facilitant la scolarisation des enfants…
De plus, des pharmacies, des commerces, et des restaurants sont accessibles dans les environs, assurant un confort de vie optimal.

N’hésitez pas à contacter Barraine IMMO – Lorient pour plus d’informations ou pour organiser une visite. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

* 299 900 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 10 000 € - Prix hors honoraires : 289 900 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 299 900 €

Surface

Surface105 m²
Surface terrain578 m²

Intérieur

Nombre de pièces5
Chambres4
Chambre RDCOui
Salle(s) de bain1
WC2
Cuisine AmenageeEquipee
Exposition séjourNord
Séjour doubleOui
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Air pulsé
Mode. chauffagepompe_chaleur_air_air
Eau chaude Ballon électrique
Etat intérieur Bon

Extérieur

Crochet couvertureInox
Couverture Ardoises
Vis à visNon
Etat extérieur Excellent
FenêtresDouble Vitrage

Salon - Séjour

Surface28.5m²
Exposition Nord
Vue Jardin
Description CARRELAGE

Cuisine

Surface8.69m²
Exposition Nord
Vue Jardin
Description CARRELAGE

Couloir

Surface4.22m²
Description CARRELAGE

Chambre 1

Surface11.03m²
Exposition Nord
Vue Jardin
Description PARQUET FLOTTANT

Chambre 2

Surface10.09m²
Exposition Sud
Vue Jardin
Description PARQUET FLOTTANT

Rangement

Surface9.4m²
Exposition Sud
Vue Jardin
Description PARQUET FLOTTANT

Salle d'eau

Surface4.6m²
Description

W.C.

Surface1.28m²
Description

Chambre 3

Niveau1
Surface14.89m²
Exposition Sud
Vue Jardin
Description PARQUETR FLOTTANT

Chambre 4

Niveau1
Surface16.2m²
Exposition Sud
Vue Jardin
Description PARQUET FLOTTANT

SDB + WC

Niveau1
Surface5.8m²
Exposition Nord
Vue Jardin
Description DALLE PVC

Dégagement

Niveau1
Surface3.69m²
Exposition Sud
Description PARQUET FLOTTANT
Etage1
Nombre étages1

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 128 4* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 4 kg CO2/m².an

Localisation

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