Vente appartement à Brest, 6 pièces 115m²

Description

BARRAINE IMMO A VENDRE APPARTEMENT FAMILIAL T6 DE 115 M² ? LUMINEUX ? SECTEUR CAVALE BLANCHE A BREST ref : PZ00352-TH

Situé dans le quartier recherché de la Cavale Blanche, cet appartement de 115 m² saura séduire les familles en quête d’espace et de confort.

Dès l’entrée, vous accédez à une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un séjour agréable et d’une cuisine ouverte aménagée, idéale pour des moments conviviaux au quotidien.

L’espace nuit se compose de 4 chambres de belles dimensions ainsi qu’un bureau, parfaitement adapté au télétravail ou pouvant servir de chambre supplémentaire selon vos besoins.

Implanté au 2? étage d’une copropriété entièrement rénovée récemment (travaux réalisés en 2024), ce bien bénéficie d’un environnement calme et agréable.

L’emplacement est un véritable point fort : à proximité immédiate du tramway et du CHRU de la Cavale Blanche, avec un accès rapide aux pôles d’emploi tels que Thales ou la base navale. Les commerces, écoles et lycées sont accessibles à pied, facilitant le quotidien.

L’appartement a fait l’objet de travaux récents, notamment sur la cuisine et la salle de bains, ainsi qu’une amélioration énergétique globale de l’immeuble (DPE en cours, estimation en classe B).

Très lumineux et sans vis-à-vis, il dispose de fenêtres en double vitrage et de la fibre optique.

En complément, vous profiterez d’une cave d’environ 15 m² et d’un local vélo. Stationnement facile au pied de la résidence (pas de garage).

Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, une localisation stratégique et aucun travaux à prévoir.

A découvrir sans tarder ! (4.74 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 100 lots – dont 36 lots habitation.

Charges annuelles : 1652 euros.

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 265 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 12 000 € - Prix hors honoraires : 253 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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