Les Echos ont publié un article sur la remontée des taux d’emprunts immobiliers : la Bretagne se révèle particulièrement attractive.
A titre d’exemple, le taux immobilier minimal constaté est de seulement 2.20% pour un prêt sur 20 ans dans l’Ouest, contre 2.85% dans le Grand Est (sources Empruntis).
En effet, de fortes disparités régionales dans les taux de crédit immobilier sont observées. Elles peuvent être causées par plusieurs facteurs, tels que :
– La concurrence entre les établissements bancaires : dans certaines régions, cette concurrence peut entraîner des taux plus compétitifs.
– Les différences de fonctionnement entre les groupes bancaires organisés en caisses régionales et les banques nationales.
– Un timing différent des banques pour mettre à jour leurs grilles.
Ces différences importantes de taux de crédit immobilier entraînent des conséquences financières significatives pour les emprunteurs, avec des coûts de crédit plus élevés et donc des mensualités plus importantes.
En étant plus précis, emprunter 200 000 € à 2.50% sur 20 ans reviendrait à rembourser des mensualités de 1 060 €. Ce même montant emprunté à un taux de 3% entraîne un coût de crédit total supérieur de 12 000 €, et donc des mensualités atteignant plus de 1100 €.
En conclusion, en ce début d’année 2023, les taux immobiliers les plus intéressants sont proposés dans l’Ouest de la France. C’est donc en Bretagne qu’il faut investir dans l’immobilier !
Enfin, pour bénéficier des taux les plus bas, il est recommandé de comparer les offres des différents établissements bancaires pour un emprunt immobilier et trouver ainsi la meilleure option pour sa situation personnelle.
Chez Barraine Immo, nous vous proposons systématiquement de vous mettre en relation avec un partenaire, qui vous aidera dans vos négociations avec les établissements bancaires et vous conseillera sur votre situation personnelle.
Source LES ECHOS
https://www.lesechos.fr/patrimoine/immobilier/credit-immobilier-pourquoi-les-taux-sont-ils-plus-bas-en-bretagne-1899718