Location appartement à Brest, 2 pièces 47.55m²

Description

VUE SUR MER – INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

En location : à deux pas du tramway Octroi (ligne A), nous vous proposons à BREST (29200), cet appartement de 2 pièces de 47,55 m².

Il donne sur la mer et est exposé plein ouest. Il se situe au 2e étage d’un immeuble de cinq étages. Il se divise en une entrée, un séjour de 17 m², une chambre de 17 m² et une cuisine. Il comporte aussi une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes. Cet appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. Il est en très bon état général. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.

Bénéficiez de davantage d’espace avec un balcon.

Cet appartement se trouve sur le littoral. L’appartement se situe à cinq minutes des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied deux structures d’accueil pour la petite enfance. Un arrêt de bus et le tram se situe à une minute de l’appartement. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur un tennis et deux bassins de natation à moins de 10 minutes à pied. On trouve également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des épiceries et deux bureaux de poste.

La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 233 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée E (50 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 810 euros et 1 140 euros en 2021.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 490 euros, hors charges, avec 30 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 490 euros. Les honoraires charge locataire sont de 520 euros dont 140 euros pour l’état des lieux. La durée du bail est de trois ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest – Port.

** Loyer 520 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 30 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 520 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 140 € | Dépôt de garantie : 490 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 47.55 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation