Location appartement à Brest 17.21m²

Description

LOCATION BREST SIAM COURS DAJOT STUDIO 17.21 M² QUARTIER CALME

Ref: G125-BNQ
Rue Neptune
Disponible dès le 9 Juillet 2025

A louer : sur le littoral, ayez le coup de coeur pour cet appartement 1 pièce au calme exposé sud-ouest, de 17,21 m² à BREST (29200). Il dispose d’une pièce à vivre de 13 m², d’une kitchenette, d’une salle de bains et de WC. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement.

Cet appartement est situé au premier étage d’un petit immeuble de trois étages avec ascenseur. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Sa sécurité est assurée par un interphone.

Dans un quartier calme, l’appartement est proche de toutes commodités : l’appartement se situe à moins d’une minute des commerces et à trois minutes des écoles. Pour la petite enfance, les environs proposent trois crèches à moins de 10 minutes à pied. L’arrêt de tram est situé à trois minutes de l’appartement. Il y a aussi un arrêt de bus à quatre minutes. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cine Liberte de même que sur un conservatoire, un port de plaisance, un bassin de natation et un tennis à quelques minutes du bien. On trouve également des restaurants, un restaurant universitaire, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste.

En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est E (294 kWh/m² annuels), pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est C (chiffre annuel : 11 Kg CO2/m²).

Il est à louer pour 380 euros HC, avec 15 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 380 euros. Les frais d’agence charge locataire sont de 185 euros dont 51 euros pour l’état des lieux. Le bail proposé a une durée de trois ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Envie d’en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest – Port.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 395 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 15 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 185 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 51 € | Dépôt de garantie : 380 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 17.21 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation