Location appartement à Brest, 2 pièces 35.66m²

Description

LOCATION BREST SAINT MICHEL APPARTEMENT T1 BIS 35.66m²

REF: G1036NQ
Rue de la Republique
Disponible dès maintenant

En location : situé sur le littoral, Agence Barraine IMMO Brest – Port vous présente à BREST (29200), cet appartement de 2 pièces exposé sud-ouest de 35,66 m². Il compte un séjour orienté sud de 15 m², une chambre de 8 m² et une cuisine aménagée équipée. Il propose aussi une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes. Il est équipé de radiateurs électriques, le chauffage est individuel.

Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une meilleure isolation thermique.

Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de trois étages. L’intérieur a été récemment rénové.

L’appartement se trouve à cinq minutes des écoles. Il y a pour la petite enfance quatre crèches à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à cinq minutes de l’appartement. On trouve également le tram à 10 minutes. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Vous trouverez deux cinémas tout comme un tennis et un bassin de natation à proximité. Il y a aussi des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, des épiceries et trois bureaux de poste.

Il est à louer pour 420 euros, hors charges, avec 25 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 420 euros. Les frais d’agence charge locataire sont de 391 euros dont 106 euros pour l’état des lieux.

Si vous songez à la location, il convient de prendre en considération le bilan énergétique du bien. La classe énergétique de cet appartement est notée E (335 kWh/m²/an) et la classe climatique, B (chiffre annuel : 10 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 975 euros et 1 319 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d’en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Port.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 445 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 25 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 391 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 106 € | Dépôt de garantie : 420 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 35.66 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation