Location appartement à Brest 22.01m²

Description

LOCATION BREST SAINT MICHEL STUDIO AVEC PRET DE MEUBLES 22.01 M²

Référence : G1054MLB
Rue Poullaouec
Disponible dès le 5 Aout

En location : à quelques kilomètres de la mer, nous sommes heureux de vous proposer cet appartement 1 pièce au calme plein ouest, de 22,01 m² à BREST (29200). Son intérieur comporte une pièce à vivre de 18 m², une cuisine américaine équipée, une salle d’eau et des toilettes. Des radiants assurent le chauffage de l’appartement.

Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une meilleure isolation thermique.

Cet appartement se situe au premier étage d’un petit immeuble des années 30 de deux étages. Il est en très bon état général avec un intérieur en excellent état. Sa sécurité est assurée par un interphone.

Cet appartement se trouve à trois minutes des écoles. Pour la petite enfance, les environs proposent trois crèches à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus et le tram se trouve à trois minutes du bien. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Deux cinémas vous attendent à proximité pour vos loisirs, tout comme un tennis. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et quatre boucheries-charcuteries.

Il est à louer pour 400 euros, hors charges, avec 30 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 400 euros est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 243 euros dont 66,03 euros pour l’état des lieux. La durée du bail est de trois ans.

Si vous envisagez de louer, il convient d’avoir à l’esprit le bilan énergétique du bien. Cet appartement affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 235 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, elle est notée B, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l’ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 380 euros et 550 euros en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Port pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer à BREST.

** Loyer 430 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 30 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 243 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 66 € | Dépôt de garantie : 400 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 22.01 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation