Location appartement à Brest, 2 pièces 31.69m²

Description

LOCATION BREST CENTRE VILLE SAINT MARTIN T1 BIS MEUBLE ENTIEREMENT RENOVE

REF: G907BLR
Rue Navarin
Disponible dès maintenant

A proximité de l’arrêt de tramway Octroi (ligne A), en location à BREST (29200), nous vous proposons cet appartement de 2 pièces de 31,69 m². Il propose une entrée, une pièce à vivre de 18 m², une chambre de 8 m² exposée à l’est et une cuisine aménagée équipée. Il comporte aussi une salle d’eau et des toilettes. Il est équipé de radiateurs fonctionnant à l’électricité, le chauffage est individuel.

Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une bonne isolation thermique.

Cet appartement se situe au premier étage d’un immeuble de quatre étages. Il est en bon état général avec un intérieur en excellent état.

L’appartement se situe sur le littoral. L’appartement se trouve à cinq minutes des écoles. Il y a deux structures d’accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus et le tram à cinq minutes de l’appartement. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Trois cinémas vous attendent dans les environs pour vos loisirs, de même qu’un tennis et deux bassins de natation. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et trois bureaux de poste.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères primordiaux lorsque l’on souhaite louer. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (206 kWh/m²/an) et A (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 597 euros et 807 euros.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 490 euros, hors charges, avec 30 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 490 euros. Les frais d’agence à la charge du locataire sont de 345 euros dont 95 euros pour l’état des lieux. Le bail proposé a une durée d’un an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Port pour une première visite de cet appartement à louer.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 520 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 30 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 345 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 95 € | Dépôt de garantie : 490 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 31.69 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation