Location appartement à Plouzané, 4 pièces 80.81m²

Description

A LOUER APPARTEMENT T4 80M² PLACE DU COMMERCE PLOUZANE

Place du Commerce
Disponible au 1er juillet 2026
Ref PZ00349-TJ

Idéalement situé dans le secteur recherché de la Trinité à Plouzané, sur la place du Commerce, découvrez cet agréable appartement T4 d’environ 80 m², alliant confort et praticité, à proximité immédiate de toutes les commodités.

L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant un lumineux salon-séjour de 26 m², offrant un bel espace de vie. Vous trouverez également deux chambres spacieuses de 12 m² chacune et équipées de placards intégrés, une cuisine aménagée, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un cellier vient compléter l’ensemble pour davantage de rangement.

Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par un système électrique.

Vous profiterez d’un emplacement privilégié : à moins de 300 mètres du Carrefour de Plouzané et à proximité immédiate des commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, cabinet médical).

Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (150kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 1 490 euros et 2 060 euros.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 675 euros HC, avec 25 euros de provision sur charges pour l’eau. Un dépôt de garantie de 675 euros est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 675 euros (234 euros d’état des lieux).

Le bail est d’une durée de 3 ans renouvelable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 700 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 25 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 675 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 234 € | Dépôt de garantie : 675 € |  29280 PLOUZANE  | Surface habitable: 80.81 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation