Location appartement à Brest, 2 pièces 44.45m²

Description

LOCATION BREST APPARTEMENT T2 44.45M2 RESIDENCE RECENTE – AVEC TERRASSE

REF: G1078
Rue de Paris
Disponible dès le 9 Octobre 2025

Il est situé dans un immeuble. La sécurité du bâtiment est assurée par un visiophone. Son intérieur est composé d’une entrée, d’une chambre de 10 m² exposée à l’est, d’une cuisine aménagée équipée, d’une salle d’eau et de WC. L’appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. Il est en excellent état général.

Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Bénéficiez de davantage d’espace grâce à une terrasse de 10,88 m² de surface et à un balcon.

Pour votre véhicule, il est à louer avec une place de parking.

Il y a tous les types d’établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Un arrêt de bus est situé à une minute du bien. On trouve également le tram à quatre minutes. Les nationales N265, N12 et N165 et l’aéroport Brest-Bretagne sont accessibles à moins de 6 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une épicerie et deux boucheries-charcuteries dans les environs.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 565 euros HC, avec 65 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 565 euros est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 488 euros (état des lieux : 133 euros).

Cet appartement a une classe énergie C (110 kWh/m² annuels). La classe climatique est aussi notée C (de l’ordre de 21 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 560 euros et 758 euros.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec notre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Port.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 630 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 65 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 488 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 133 € | Dépôt de garantie : 565 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 44.45 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation