Location appartement à Brest 18.86m²

Description

LOCATION BREST KERINOU APPARTEMENT STUDIO MEUBLÉ 18 M² RESIDENCE ETUDIANTE

REF: GN35-1LR
Rue Jean Bon Saint André
Disponible dès le 17 Juin 2025

Sur le littoral, nous vous présentons en location à BREST (29200), cet appartement 1 pièce au calme de 18,86 m². Il s’organise comme suit : une entrée, une pièce à vivre de 15 m², une chambre et une cuisine aménagée équipée. Il offre également une salle d’eau et des toilettes. Il comporte un placard. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l’appartement.

Cet appartement est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre optique.

Il se situe au 2e étage d’un petit immeuble des années 90 de trois étages. Il est en bon état général. Un gardien est présent.

Dans un quartier calme, l’appartement est proche de toutes commodités : l’appartement se situe à moins d’une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a l’Institut supérieur de l’électronique et du numérique de Brest à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à trois minutes du bien. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 7 km. Vous trouverez un tennis, un bowling et un bassin de natation à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux boucheries-charcuteries et deux bureaux de poste.

Il est à louer pour 350 euros, hors charges, avec 40 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 350 euros est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 205 euros dont 54 euros pour l’état des lieux. Le bail proposé a une durée d’un an.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs qu’il convient d’avoir en tête lorsque l’on envisage de louer. En ce qui concerne la classe énergie, la notation est E (274 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (chiffre annuel : 8 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 405 euros et 547 euros en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est disponible en visite virtuelle. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest – Port.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 390 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 40 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 205 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 54 € | Dépôt de garantie : 350 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 18.86 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation