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Location appartement à Morlaix, 2 pièces 39.65m²

Morlaix29600 - CENTRE VILLE

Réf : MX98214

Location appartement à Morlaix, 2 pièces 39.65m²

Morlaix - CENTRE VILLE

370 € **


Barraine Immo Saint Pol de Léon

1 Place Alfred de Guébriant
29250 SAINT POL DE LEON

+33 2 49 88 14 62

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Surface 39.65 m²
Pièces 2
Chambres 1

Description

DERNIER ÉTAGE – APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

En location : à 8 km de la Mer, notre agence Agence Barraine IMMO Morlaix est heureuse de vous proposer cet appartement de 2 pièces au calme de 39,65 m² à MORLAIX (29600).

Il se situe au 2e et dernier étage d’un petit immeuble datant de 1948. Le bâtiment est équipé d’un digicode. Il est disposé comme suit : une entrée, un séjour, une chambre exposée à l’ouest et une cuisine équipée. Il comporte aussi une salle d’eau et des toilettes. Le chauffage du logement est géré par des radiants. L’intérieur a été récemment rénové.

Une cave lui est associée. Des fenêtres en bois double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a tous les types d’écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied. La nationale N12 est accessible à 2 km. Le cinéma Rialto vous attend à proximité du bien pour vos loisirs. Il y a également des restaurants, des boulangeries, deux supermarchés, des commerces, des épiceries et deux boucheries-charcuteries.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 360 euros, hors charges, avec 10 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 360 euros est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 370 euros (état des lieux : 118,95 euros). Le bail proposé a une durée de trois ans.

Il sera disponible à partir du 1 septembre.

Il s’agit d’un logement à consommation excessive : pour ce qui est de la classe énergie, la notation est F (413 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est C (de l’ordre de 13 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 1 034 euros et 1 398 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Morlaix vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l’un de nos négociateurs immobilier 02.98.72.72.72.

** Loyer 370 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 10 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 370 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 118.95 € | Dépôt de garantie : 360 € |  29600 MORLAIX  | Surface habitable: 39.65 m²

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 370 €
Frais d'agence370€
Dépôt de garantie360€
Provision sur charges10€
Honoraires état des lieux118.95€

Surface

Surface39.65 m²

Intérieur

Nombre de pièces2
Chambres1
WC1
Cuisine Equipee
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radians
Mode. chauffageElectrique
Etat intérieur Renove
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Vis à visNon
FenêtresBois double vitrage

Entrée

Description placard

Cuisine

Exposition Est
Description plaque, micro onde, frigo

Séjour

Exposition Est
Description placard, étagères

Chambre

Exposition Ouest
Vue Dégagée
Description placard

Salle d'eau

Exposition Ouest
Description

W.C.

Description

Cave

Description
Etage2
Nombre étages2

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 413 13* G Logement extrêmement consommateur d’énergie passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 13 kg CO2/m².an B A

Localisation

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4.5 / 5

Le Personnel est sympa et très compétent

Daniel

20/06/2024

Un grande disponibilité et une qualité dans l'accueil et le service. (Gestion Locative)

Laurent Et Marion

22/05/2024

Suivi très rassurant, vente qui s’est parfaitement déroulée. Appartement vendu en une visite

Luna OUKHERFALLA

17/04/2024

Equipe sympathique

Cat29

14/04/2024

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