Location appartement à Brest 32.44m²

Description

LOCATION BREST SAINT MARTIN T1 MEUBLE 32 M² QUARTIER CALME

REF: G1146NQ
Rue Jules ferry
Disponible dès maintenant

A louer à quelques kilomètres de la mer, à BREST (29200), découvrez cet appartement 1 pièce au calme de 32,44 m². Il est aménagé comme suit : une vaste pièce à vivre de 27 m², une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement est équipé de radiateurs alimentés à l’électricité, le chauffage est individuel.

Une cave est associée à cet appartement. Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une meilleure isolation thermique.

Il est situé au 3e étage d’un immeuble des années 80 de quatre étages. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Pour votre véhicule, il est loué avec une place de parking. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.

Cet appartement est situé à cinq minutes des écoles. Pour la petite enfance, on trouve trois crèches à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à trois minutes de l’appartement ainsi que le tram à cinq minutes. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur un bassin de natation à quelques pas du logement. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et trois bureaux de poste.

Si vous envisagez de louer, il est important de prendre en compte l’énergie et la consommation du bien. Cet appartement affiche une classe énergie E qui découle d’une consommation énergétique de 319 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, représentant un taux faible d’émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 10 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 856 euros et 1 158 euros.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 495 euros HC, avec 35 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 495 euros. Les frais d’agence charge locataire sont de 350 euros (95 euros d’état des lieux).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest – Port vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l’un de nos négociateurs immobilier.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 530 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 35 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 350 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 95 € | Dépôt de garantie : 495 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 32.44 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation