Location appartement à Brest, 3 pièces 50.09m²
Brest29200 - SAINT LUC - KERICHEN
Réf : G1201NQ
Location appartement à Brest, 3 pièces 50.09m²
Brest - SAINT LUC - KERICHEN
535 € **
Barraine Immo Brest Port de Commerce
20 rue Henry de Monfreid
29200 Brest
Description
APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME – QUARTIER CALME
REF: G1201NQ
Rue Saint Pol Roux
Disponible dès le 13 Juillet 2025
A louer BREST (29200), nous vous proposons cet appartement de 3 pièces au calme de 50,09 m².
Il est situé au 3e étage d’un immeuble de quatre étages. Il est aménagé comme suit : une entrée, un séjour de 14 m², deux chambres de 9 m² et 12 m² et une cuisine aménagée équipée. Il inclut aussi une salle d’eau et des toilettes. Il est équipé d’un chauffage individuel fonctionnant au gaz. L’intérieur de l’appartement est en très bon état.
Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.
L’appartement se situe à trois minutes des écoles. Pour les enfants en bas âge, les environs proposent deux crèches à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à une minute de l’appartement. Il y a également le tram à cinq minutes. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Vous trouverez deux cinémas de même que deux bassins de natation à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et trois bureaux de poste.
Les classes énergétique et climatique de cet appartement sont toutes les deux notées E, respectivement estimées à 252 kWh/m²/an et 54 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 1 244 euros et 1 684 euros.
Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 510 euros, hors charges, avec 25 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 510 euros est demandé. Les frais d’agence charge locataire sont de 530 euros (150 euros d’état des lieux).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest – Port vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l’un de nos conseillers immobilier.
Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !
** Loyer 535 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 25 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 530 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 150 € | Dépôt de garantie : 510 € |
29200 BREST
| Surface habitable: 50.09 m²
