Location appartement à Guipavas, 3 pièces 66.74m²

Description

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE – INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT

REF: G1320NQ
Rue Du Pont Neuf
Disponible dès le 15 Septembre 2025

En location : à quelques kilomètres de la mer et à deux pas de Brest, Agence Barraine IMMO Brest – Port vous présente à GUIPAVAS (29490), cet appartement de 3 pièces de 66,74 m². Il compte deux chambres de 10 m² et 12 m², une cuisine aménagée équipée, un cellier, une salle d’eau et des toilettes. L’appartement est équipé d’un chauffage individuel.

Avec une terrasse, gagnez en espace et en confort. Pour une solution de stockage complémentaire, cet appartement possède une cave. La fibre optique y est aussi installée.

Il se situe au 2e étage d’un immeuble de quatre étages avec ascenseur. L’intérieur de l’appartement est en très bon état. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l’immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Le bâtiment est équipé d’un digicode et d’un interphone.

Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied et deux crèches. Niveau transports en commun, on trouve les bus 71, 70, 16 et 15 dans un rayon de 1 km. Les nationales N265, N12 et N165 et l’aéroport Brest-Bretagne sont accessibles à moins de 6 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une épicerie et deux boucheries-charcuteries à proximité du logement.

Cet appartement affiche une classe énergie C qui découle d’une consommation énergétique annuelle de 100 kWh/m2. La classe climatique est également notée C (de l’ordre de 10 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 751 euros et 1 017 euros.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 685 euros HC, avec 85 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 685 euros. Les honoraires charge locataire sont de 733 euros dont 200 euros pour l’état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N’hésitez pas à contacter votre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Port pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer à GUIPAVAS.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 770 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 85 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 733 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 200 € | Dépôt de garantie : 685 € |  29490 GUIPAVAS  | Surface habitable: 66.74 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation