Location appartement à Brest 19m²

Description

LOCATION BREST KERINOU APPARTEMENT STUDIO 19 M² PARKING BALCON

REF: G679NQ
Rue Cuirasse Bretagne
Disponible dès le 8 Septembre 2025

A louer : situé sur le littoral, nous sommes ravis de vous proposer à BREST (29200), cet appartement 1 pièce au calme de 19 m². Son intérieur compte une entrée, une pièce à vivre, une kitchenette, une salle d’eau et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement.

Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets pliants. Un balcon vient compléter cet appartement, un gain de confort et d’espace appréciable.

Il est situé au premier étage d’un petit immeuble de deux étages. L’intérieur de l’appartement est en bon état. Un gardien est présent.

L’appartement se trouve à cinq minutes des écoles. Une crèche sont implantée à moins de 10 minutes à pied ainsi que l’Institut supérieur de l’électronique et du numérique de Brest pour le supérieur. Il y a un arrêt de bus à deux minutes de l’appartement. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Vous trouverez deux tennis et un bassin de natation dans les environs. On trouve aussi des restaurants, deux supermarchés, des boulangeries, des commerces, une épicerie et un bureau de poste.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 365 euros, hors charges, avec 45 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 365 euros. Les honoraires charge locataire sont de 205 euros (57 euros d’état des lieux). La durée du bail est de trois ans.

Si vous songez à la location, il est important de prendre en considération l’énergie et la consommation du bien. La classe énergétique de cet appartement est notée E (321 kWh/m² annuels) et la classe climat, B (chiffre annuel : 10 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 556 euros et 752 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Port pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location à BREST.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 410 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 45 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 205 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 57 € | Dépôt de garantie : 365 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 19 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation