Location appartement à Brest, 2 pièces 33.84m²

Description

LOCATION BREST T2 CENTRE VILLE 33M2

REF: G203L
Rue du Chateau
Disponible dès le 22 Decembre 2025

En location : localisé sur le littoral, à BREST (29200), nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 33,84 m². Il est organisé comme suit : une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle d’eau et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l’appartement.

Une cave est associée à cet appartement. Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une bonne isolation thermique.

Il est situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de trois étages. Il est en excellent état général. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment.

Cet appartement se situe à deux minutes des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied quatre structures d’accueil pour les enfants en bas âge. On trouve un arrêt de bus et le tram à deux minutes de l’appartement. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 9 km. Le cinéma Cine Liberte vous accueille à quelques pas du logement pour vos loisirs, de même qu’un tennis, un conservatoire, un bassin de natation et un port de plaisance. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, une poissonnerie et des épiceries.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 520 euros, hors charges, avec 30 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 520 euros est demandé. Les frais d’agence charge locataire sont de 370 euros (100 euros d’état des lieux). Le bail proposé a une durée de trois ans.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants lorsque l’on a le projet de louer. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d’une consommation énergétique à hauteur de 208 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, signifiant un taux faible d’émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 490 euros et 700 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Port.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 550 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 30 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 370 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 100 € | Dépôt de garantie : 520 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 33.84 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation