Location appartement à Brest, 3 pièces 67m²

Description

LOCATION BREST APPARTEMENT T3 67 M² AVEC GARAGE LE GUELMEUR

REF: G525-ALR
Rue Alfred de Musset
Disponible dès le 20 Octobre 2025

A quelques kilomètres de la mer, nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 67 m² à louer à BREST (29200).

Il se situe au 2e étage d’un petit immeuble de trois étages. Son intérieur offre deux chambres, une cuisine ouverte et une salle d’eau. L’appartement bénéficie d’un chauffage individuel fonctionnant au gaz.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l’immeuble, un garage est réservé pour cet appartement.

Cet appartement est proche de toutes commodités : l’appartement se situe à deux minutes des commerces et à 10 minutes des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied deux structures d’accueil pour les enfants en bas âge. Il y a un arrêt de bus à deux minutes de l’appartement ainsi que le tram à 10 minutes. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. On trouve deux cinémas de même que des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, des supermarchés, deux bureaux de poste et une boucherie-charcuterie à moins de 10 minutes à pied.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 770 euros HC, avec 55 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 770 euros est demandé. Les frais d’agence charge locataire sont de 735 euros dont 201 euros pour l’état des lieux.

Qu’il s’agisse de performances énergétiques (classe énergie) (142 kWh/m² annuels) ou d’émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la notation est la même : D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Port pour une première visite de cet appartement en location.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 825 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 55 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 735 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 201 € | Dépôt de garantie : 770 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 67 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation