Location maison à Brest, 3 pièces 68.06m²

Description

MAISON 3 PIÈCES AU CALME – AVEC TERRASSE EXPOSEE SUD – CABANON

REF: G160LR
Rue Joseph Le Frappe
Disponible dès le 15 Septembre 2025

En location : à quelques kilomètres de la mer, notre agence Agence Barraine IMMO Brest – Port est ravie de vous présenter à BREST (29200), cette maison de 3 pièces au calme de 68,06 m² et de 40 m² de terrain.

Elle dispose d’une vaste pièce à vivre de 31 m², de deux chambres de 11 m² et d’une cuisine aménagée équipée. Elle offre également une salle d’eau, des toilettes et une buanderie. Elle est équipée de radiateurs fonctionnant à l’électricité. Elle est en excellent état général avec un extérieur en très bon état.

Bénéficiez de davantage d’espace grâce à une terrasse et à un jardin. Cette maison est équipée de la fibre optique et de fenêtres en pvc double vitrage.

La maison se trouve dans un quartier calme. Tous les types d’établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, une structure d’accueil pour les tout-petits, tout comme l’Institut supérieur de l’électronique et du numérique de Brest pour le supérieur. Niveau transports, on trouve 13 lignes de bus juste à côté. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis, un bassin de natation, un bowling et un théâtre à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux bureaux de poste et trois boucheries-charcuteries.

Elle est proposée à la location pour un loyer mensuel de 905 euros HC. Un dépôt de garantie de 905 euros est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 745 euros dont 205 euros pour l’état des lieux.

Si vous avez le projet de louer, il est impératif aujourd’hui de prendre en compte l’énergie et la consommation du bien. Cette maison a une classe énergétique C (154 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, signifiant un taux très faible d’émissions de gaz à effet de serre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cette maison. Votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest – Port vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété à louer en prenant RDV avec l’un de nos conseillers immobilier.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 905 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 0 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 745 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 205 € | Dépôt de garantie : 905 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 68.06 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation