Location appartement à Brest, 2 pièces 45.54m²

Description

LOCATION BREST SAINT MARTIN APPARTEMENT T2 MEUBLE 45M²

REF: G1549LR
Rue Duret
Disponible dès le 30 Juin 2025

En location : à deux pas de l’arrêt de tramway Octroi (ligne A), nous vous présentons cet appartement de 2 pièces au calme exposé est-ouest, de 45,54 m² à BREST (29200). Il s’organise comme suit : une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle d’eau et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l’appartement.

Cet appartement est équipé de la fibre.

Il se situe au 3e et dernier étage d’un petit immeuble. L’intérieur de l’appartement est en très bon état. Le bâtiment est équipé d’un interphone.

Cet appartement est situé en bord de mer. Dans un quartier calme, l’appartement est proche de toutes commodités : l’appartement se trouve à moins d’une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Pour les tout-petits, il y a deux crèches à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus et le tram à deux minutes de l’appartement. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Deux cinémas vous attendent à quelques minutes du logement pour vos loisirs, de même qu’un tennis et deux bassins de natation. Il y a également des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, des épiceries et deux bureaux de poste.

Si vous songez à la location, il convient de prendre en considération le bilan énergétique du bien. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 321 kWh/m2. Quant à la classe climatique, elle est notée B, ce qui indique un taux faible d’émissions de gaz à effet de serre (10 Kg CO2/m²/an).

Le loyer mensuel de cet appartement est de 550 euros, hors charges, avec 30 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1 100 euros est demandé. Les frais d’agence charge locataire sont de 500 euros (état des lieux : 136,62 euros).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest – Port.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 580 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 30 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 500 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 136.62 € | Dépôt de garantie : 1100 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 45.54 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation