Location maison à Morlaix, 4 pièces 79.79m²

Description

A 15 KM DE LA MER – MAISON 4 PIÈCES AU CALME

Nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 4 pièces au calme, de 79,79 m² et de 400 m² de terrain avec vue dégagée à MORLAIX (29600). Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et deux toilettes. Le système chauffage installé dans cette maison est équipé de caloporteurs à inertie.

De l’espace supplémentaire est apporté par une terrasse. Pour une solution de stockage additionnel, cette maison de plain-pied comporte un grenier au dessus du garage. Des fenêtres double vitrage contribuent avec des volets roulants à une meilleure isolation thermique.

C’est une maison construite en 2005. Elle est en très bon état général. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d’un garage.

Dans un quartier calme, le bien est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a l’École Primaire Publique Jean Piaget et le Collège Pierre Mendès France à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à une minute de la maison. On trouve un accès à la nationale N12 à 1 km. On trouve un restaurant et deux commerces à proximité du logement.

Si vous songez à louer, il convient de prendre en considération le bilan énergétique du bien. Pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est E (324 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est B (10 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 1 560 euros et 2 140 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l’année 2021.

Le loyer mensuel de cette maison est de 820 euros, hors charges, avec 30 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 820 euros. Les frais d’agence charge locataire sont de 850 euros (dont 237.00 euros d’état des lieux). La durée du bail est de trois ans.

Elle sera disponible avant la fin du mois d’avril 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Morlaix pour une première visite de cette maison de 4 pièces à louer.02.98.72.72.72.

** Loyer 850 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 30 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 850 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 237 € | Dépôt de garantie : 820 € |  29600 MORLAIX  | Surface habitable: 79.79 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation