Location appartement à Brest, 3 pièces 66.9m²

Description

LOCATION BREST APPARTEMENT T3 66.90m2 – SECTEUR PORT DE COMMERCE

REF: G1577
Rue Amiral Troude
Disponible dès le 13 Octobre 2025

En location : proche de la gare, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 66,9 m² à BREST (29200). Son intérieur est composé d’une entrée, d’un salon de 10 m² et d’une salle à manger de 10 m². Il compte également deux chambres de 10 m² chacune et une cuisine. Il dispose d’une salle d’eau et de WC. Il y a aussi deux placards. Il bénéficie d’un chauffage individuel fonctionnant au gaz.

La fibre optique est installée dans cet appartement.

Il se situe au premier étage d’un petit immeuble de trois étages datant de 1948. Il est en bon état général. Le bâtiment est équipé d’un digicode.

Cet appartement se trouve en bord de mer. L’appartement se situe à une minute des commerces. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Il y a un arrêt de bus à une minute de l’appartement. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 9 km. Le cinéma Cine Liberte vous attend à quelques minutes à peine pour vos loisirs, tout comme un tennis, un conservatoire et un bassin de natation. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux bureaux de poste et des boucheries-charcuteries.

La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 170 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée D (36 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 858 euros et 1 160 euros.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 600 euros, hors charges, avec 15 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 600 euros. Les honoraires charge locataire sont de 735 euros (état des lieux : 200 euros). La durée du bail est de trois ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Port pour une première visite de cet appartement à louer.

** Loyer 615 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 15 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 735 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 200 € | Dépôt de garantie : 600 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 66.9 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation