Location appartement à Brest, 2 pièces 25.25m²

Description

LOCATION BREST CENTRE APPARTEMENT T1 BIS MEUBLÉ AU CALME

REF: G1583LR
Rue Jean Jaurès
Disponible dès le 24 Juin 2025

A louer : à quelques minutes du tramway Pilier Rouge (ligne A), à BREST (29200), laissez vous charmer par cet appartement de 2 pièces au calme de 25,25 m². Il est organisé comme suit : une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle d’eau et des toilettes. Cet appartement est équipé de radiateurs électriques, le chauffage est individuel.

La fibre et des fenêtres en pvc double vitrage sont installées dans cet appartement.

Il est situé au 3e et dernier étage d’un petit immeuble. Il est en excellent état général avec un intérieur en très bon état.

L’appartement se situe sur le littoral. Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : l’appartement se trouve à moins d’une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied deux structures d’accueil pour la petite enfance. Il y a un arrêt de bus et le tram à une minute du bien. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur un tennis à moins de 10 minutes à pied. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, deux bureaux de poste et des épiceries.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères qu’il convient d’avoir en tête lorsque l’on a le projet de louer. Cet appartement est classé E en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (342 kWh/m²/an) et B pour ce qui est de la classe climatique (10 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 740 euros et 1 000 euros.

Il est à louer pour 525 euros HC, avec 30 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 525 euros est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 275 euros (état des lieux : 75 euros). Le bail de cet appartement est d’un an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N’hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest – Port pour une première visite de cet appartement en location.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 555 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 30 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 275 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 75 € | Dépôt de garantie : 525 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 25.25 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation