Location appartement à Brest, 3 pièces 54m²

Description

LOCATION BREST T3 RECOUVRANCE 54m2

REF: G217
Rue Pierre Loti
Disponible dès le 4 Decembre 2025

En location : à quelques minutes du tramway Mac Orlan (ligne A), nous vous présentons cet appartement de 3 pièces de 54 m² à BREST (29200). Son intérieur inclut deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d’eau et des toilettes. L’appartement possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel.

Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets pliants.

Cet appartement se situe au rez-de-chaussée d’un immeuble des années 50 de quatre étages. Il est en bon état général. L’accès est sécurisé par la présence d’un interphone.

Cet appartement est situé sur le littoral. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d’accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, on trouve huit lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Mac Orlan) juste à côté. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, un supermarché, trois épiceries et quatre supérettes.

Respectivement de 255 kWh/m²/an et de 55 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climat sont toutes les deux notées E. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 997 euros et 1 349 euros en 2023.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 575 euros HC, avec 50 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 575 euros est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 590 euros dont 160 euros pour l’état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d’en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec notre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Port.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 625 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 50 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 590 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 160 € | Dépôt de garantie : 575 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 54 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation