Location appartement à Brest, 3 pièces 73.5m²

Description

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME – QUARTIER CALME

Réf : G1486AF
Rue André Maginot
Disponible dès 3 Avril 2025

A louer : découvrez cet appartement de 3 pièces au calme de 73,5 m² situé à BREST (29200). Il offre deux chambres, une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. L’appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz.

Il se situe au 2e étage d’un immeuble de quatre étages. Il est en bon état général.

Cet appartement se situe dans un quartier calme. On trouve des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a 15 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Siam) à proximité. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Ciné Liberte de même que sur un conservatoire dans les environs. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une poissonnerie et des boucheries. Enfin, 3 marchés animent le quartier.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 705 euros HC, avec 45 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 705 euros. Les frais d’agence à la charge du locataire sont de 750 euros (état des lieux : 225 euros). Le bail proposé a une durée de trois ans.

De l’ordre de 172 kWh/m²/an et 37 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climat sont toutes les deux notées D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec notre équipe.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 750 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 45 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 750 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 225 € | Dépôt de garantie : 705 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 73.5 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation