Location appartement à Brest 22.04m²

Description

LOCATION BREST APPARTEMENT T1 22.04 M² CENTRE VILLE

REF: SIG7LR
Rue Jean Jaures
Disponible dès le 10 Aout 2025

Proche du tramway A (Saint-Martin), votre agence Agence Barraine IMMO Brest – Port est heureuse de vous présenter cet appartement 1 pièce au calme de 22,04 m² à BREST (29200). Il comporte une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. L’appartement est équipé de radiateurs fonctionnant à l’électricité, le chauffage est individuel.

Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.

Cet appartement est situé au 1er étage d’un immeuble de quatre étages. Il est en bon état général.

Cet appartement se situe en bord de mer. Il se trouve dans un quartier calme. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme six crèches. Côté transports en commun, il y a 13 lignes de bus, la gare Brest ainsi que la ligne de tramway A (Saint-Martin) juste à côté. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Vous trouverez trois cinémas de même qu’un tennis et deux bassins de natation à proximité. On trouve aussi des restaurants, un restaurant universitaire, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, trois bureaux de poste et une poissonnerie.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 425 euros, hors charges, avec 30 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 425 euros est demandé. Les frais d’agence charge locataire sont de 240 euros dont 90 euros pour l’état des lieux. Le bail proposé a une durée d’un an.

Si vous envisagez de louer, il convient d’avoir en tête le bilan énergétique du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (321 kWh/m²/an) et B (de l’ordre de 10 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Port pour une première visite de cet appartement en location.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 455 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 30 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 240 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 90 € | Dépôt de garantie : 425 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 22.04 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation