Location maison à Brest, 7 pièces 199.8m²

Description

MAISON 7 PIÈCES AU CALME – SECTEUR STANGALARD

REF: PCG000026
Allée du Bot
Disponible dès le 22 décembre 2025

Elle est exposée plein sud. Il s’agit d’une maison des années 90. La maison est composée comme suit : un hall d’entrée avec puis de lumière, deux pièces à vivre de 19 m² et 20 m² (un) et une salle de réception. Elle propose également cinq chambres de 9 m² à 20 m² et une cuisine aménagée équipée. Elle compte deux salles de bains, deux toilettes et une buanderie. En complément, elle offre un dégagement. Cette maison bénéficie de radiateurs, ainsi que d’une pompe à chaleur. Cette maison est en très bon état général.

Deux caves lui sont associées. La fibre optique y est aussi disponible. Profitez d’espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse, un jardin et un balcon.

Pour votre véhicule, elle dispose d’un garage.

Cette maison se situe dans un quartier calme. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les bus 81, 03, 71 et 16 à proximité. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 6 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une poissonnerie et un bureau de poste dans les environs.

Elle est à louer pour 1 750 euros, hors charges. Le dépôt de garantie demandé est de 1 750 euros. Les frais d’agence à la charge du locataire sont de 2 197 euros (état des lieux : 599 euros). Le bail est de trois ans.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l’on a le projet de louer. Cette maison affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique de 139 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui signifie un taux minime d’émissions de gaz à effet de serre (de l’ordre de 4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 1 380 euros et 1 866 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l’année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 1750 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 0 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 2197 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 599 € | Dépôt de garantie : 1750 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 199.8 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation