Location appartement à Lorient, 2 pièces 36.5m²

Description

APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX – INTÉRIEUR ENTIEREMENT RÉNOVÉ

Réf : GLC1120
Rue de la Villeneuve Lorient
Disponible à partir du 6 aout 2025 !

En location à 10 km de l’océan Atlantique, à LORIENT (56100), nous vous proposons cet appartement situé au premier étage d’un petit immeuble de deux étages. L’appartement comporte une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d’eau avec wc. L’appartement possède un chauffage individuel électrique. L’intérieur vient juste d’être rénové.

Pour davantage de possibilités pour ranger ses affaires, il comporte aussi un grenier et un caveau.

Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Lorient Bretagne Sud à quelques pas de l’appartement. La nationale N165 est accessible à 2 km. Le cinéma Cinéville vous attend à proximité du bien pour vos loisirs, de même qu’une bibliothèque. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois poissonneries et trois boucheries. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

Si vous envisagez de louer, il est impératif aujourd’hui de prendre en compte l’énergie et la consommation du bien. La classe énergie de cet appartement est notée D (208 kWh/m² annuels) et la classe climat, B (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²).

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 670 euros, hors charges, avec 20 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1 340 euros est demandé. Les frais d’agence charge locataire sont de 401 euros (état des lieux : 109 euros).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d’en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Lorient.

Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 690 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 20 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 401 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 109 € | Dépôt de garantie : 1340 € |  56100 LORIENT  | Surface habitable: 36.5 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation