Location appartement à Lanester, 3 pièces 79.54m²

Description

APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX

Réf : GLC1131
Rue Emile Combes Lanester
Disponible à partir du 01/09/2025 !

En location, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 79,54 m² situé à LANESTER (56600). Il inclut une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle d’eau et des toilettes. L’appartement possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel.

Une cave offre à cet appartement davantage de rangements.

Il se situe au premier étage d’un petit immeuble de trois étages. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l’immeuble, un garage est réservé pour cet appartement. L’accès est sécurisé par la présence d’un interphone.

Le Lycée Professionnel Jean Mermoz Lycée des Métiers de l’Électrotechnique, des Services Commerciaux et Administratifs et le Collège Marcel Pagnol se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les lignes 95-09, 9518 et 2 du bus ainsi que la gare Montsoult-Maffliers juste à côté. L’autoroute A16 et la nationale N104 sont accessibles à moins de 1 km. On trouve quatre restaurants, deux boulangeries, deux commerces, une boucherie charcuterie, une épicerie et une supérette à proximité du bien.

Il est à louer pour 745 euros hors charges, avec 55 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 745 euros Les honoraires charge locataire sont de 800 euros (état des lieux : 238 euros).

Cet appartement affiche une classe énergétique C qui découle d’une consommation énergétique de 119kWh/m2/an. La classe climat est également notée C (25Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d’en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Lorient.

Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 800 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 55 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 800 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 238 € | Dépôt de garantie : 735 € |  56600 LANESTER  | Surface habitable: 79.54 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation