Location appartement à Brest 27.53m²

Description

LOCATION BREST PROCHE SIAM APPARTEMENT STUDIO 27 M² REFAIT A NEUF

REF: PCG46ANQ
Place Jean Bart
Disponible dès le 2 Juillet 2025

En location : à proximité d’un arrêt de tramway (ligne A), à BREST (29200), découvrez cet appartement 1 pièce au calme de 27,53 m². Il est composé comme suit : une entrée, un séjour de 16 m², une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage du logement est géré par des radiants.

Cet appartement comporte des équipements importants tels que des volets, des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre.

Il se situe au rez-de-chaussée d’un immeuble du milieu du XXe siècle de quatre étages entièrement rénové en 1987. Il est en très bon état général avec un extérieur en excellent état. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment.

Cet appartement se trouve à 100 mètres des commerces. Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus et le tram est situé à une minute du bien. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 10 km. Le cinéma Ciné Liberte vous attend à proximité pour vos loisirs, de même qu’un conservatoire. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, deux poissonneries et des épiceries.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l’on songe à louer. Cet appartement a une classe énergie E (284 kWh/m² annuels). Quant à la classe climatique, elle est notée B, signifiant un taux faible d’émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 538 euros et 728 euros en 2021.

Il est à louer pour 390 euros, hors charges, avec 35 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 390 euros est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 240 euros (75 euros d’état des lieux). Le bail de cet appartement est de trois ans.

Envie d’en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec notre agence Barraine IMMO Brest – Port.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 425 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 35 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 240 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 75 € | Dépôt de garantie : 390 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 27.53 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation